1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
明石市
25.9万円/㎡
前年比+3.4%
プルミエール明石ウエスト
兵庫県明石市魚住町清水
/ 土山駅 徒歩13分
1991年築 / 8階建 / 118戸 / RC造
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6階 / 61.84㎡の場合
相場
975万円
15.8万円/㎡
561
837
1,113
1,389
AI査定結果
推定相場価格
975万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,113万円
13.5万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月24日
プルミエール明石ウエスト
750万円（12.1万円/㎡）/ 6階 / 61.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 750万円 | 12.1万円 | 6階 | 61.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 880万円 | 14.2万円 | 6階 | 61.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 880万円 | 14.2万円 | 6階 | 61.84㎡ | 1SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/13 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.32㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 780万円 | 13.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/03/20 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2023/11/25 | イオンの近くの 明石市魚住町清水 | 土山駅15分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/18 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/27 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、明石市では3.4%上昇しています。
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